Je woning verhuren aan expats in Haarlem en omgeving
Expats zoeken in Haarlem en omgeving een goede woning voor een of meer jaren. Koops heeft deze huurders klaarstaan: gescreend, met een vast inkomen en vaak via hun werkgever. Daardoor verhuren wij jouw woning gemiddeld al binnen één week.
Via het netwerk van Koops-vestigingen in de regio Groot-Amsterdam en onze samenwerking met relocationbureaus bereiken we expats al voordat ze gaan zoeken. Jij kiest uit kandidaten die vooraf zijn gescreend op inkomen, werkgever en gezinssituatie.
Waarom verhuren aan expats?
Stabiel inkomen
Expats komen meestal voor hun werk naar Nederland, vaak via een internationale werkgever. Dat geeft zekerheid over de huurbetalingen.
Snel verhuurd
Omdat we expats via ons netwerk al kennen, staat je woning gemiddeld binnen een week verhuurd. Minder leegstand, minder gemiste huur.
Marktconforme huur
Expats verblijven vaak een tot twee jaar. Bij een nieuwe huurder kun je de huur opnieuw marktconform vaststellen, binnen de regels van het puntenstelsel.
Eén aanspreekpunt
Wij regelen het contact met de huurder, de werkgever en het relocationbureau, ook in het Engels. Jij hebt één vaste contactpersoon.
Waar moet je op letten?
Dezelfde huurregels
Een expat is een gewone huurder met dezelfde rechten. Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract voor onbepaalde tijd de norm, en voor veel woningen bepaalt het puntenstelsel (WWS) de maximale huur.
Gemeubileerd of niet
Expats vragen vaak een gemeubileerde of gestoffeerde woning. Leg in het huurcontract precies vast wat erbij hoort.
Borg en inspectie
Spreek een borg af en maak bij de start en het einde een uitgebreid inspectierapport met foto's. Wij maken een digitaal inspectierapport bij de sleuteloverdracht.
Hypotheek en belasting
Heb je een hypotheek, vraag dan vooraf toestemming aan je geldverstrekker. Laat de fiscale gevolgen beoordelen door je adviseur.
Zo verhuren wij je woning aan een expat
- Kennismaking bij de woning en een indicatie van je huurinkomsten
- Foto's door onze inhouse fotograaf
- Je woning bij ons expat-netwerk en relocationbureaus, en op Funda en Pararius
- Bezichtigingen, ook met de werkgever of het relocationbureau
- Screening op inkomen, werkgever en gezinssituatie; jij kiest de huurder
- Huurcontract en digitaal inspectierapport bij de sleuteloverdracht
Kosten: één maand huur inclusief btw, alleen als je woning verhuurd is. Bekijk wat er inbegrepen is.
Veelgestelde vragen over verhuren aan expats
Mag ik mijn woning verhuren aan een expat?
Ja. Je verhuurt volgens de normale Nederlandse huurregels. Heb je een hypotheek, dan heb je meestal toestemming van je geldverstrekker nodig.
Hoe lang huren expats meestal?
Vaak een tot twee jaar, soms langer. Het huurcontract is in principe voor onbepaalde tijd; de huurder kan opzeggen als zijn opdracht afloopt.
Moet de woning gemeubileerd zijn?
Dat hoeft niet, maar het wordt vaak gevraagd. In het kennismakingsgesprek adviseren we wat voor jouw woning het beste werkt.
Wat kost verhuren aan een expat via Koops?
Eén maand huur inclusief btw, en alleen als je woning verhuurd is.
Ik ga zelf tijdelijk naar het buitenland. Kan ik mijn woning dan tijdelijk verhuren?
Ja, met een huurcontract met diplomatenclausule. Lees hoe tijdelijk verhuren werkt.
Je woning verhuren aan een expat?
Vraag een gratis kennismaking of huurprijsindicatie aan. We reageren binnen 1 werkdag.
Plan een gratis kennismaking Bel 023 532 9817Meer lezen: Verhuurmakelaar Haarlem · Kosten verhuurmakelaar · Voor- en nadelen van verhuren aan expats