Blogs
Mag ik mijn huis verhuren? De regels in 2026
Je wilt je woning verhuren. Wat moet je regelen? Toestemming van je bank, opkoopbescherming in Haarlem, middenhuur of vrije sector, tijdelijk verhuren en de Wet goed verhuurderschap. De regels in 2026 op een rij.
Wie betaalt welk onderhoud bij een huurwoning?
Een veelgestelde vraag van verhuurders is: wie betaalt het onderhoud van een huurwoning, de verhuurder of de huurder?
Het antwoord hangt af van het soort onderhoud. In grote lijnen geldt: de verhuurder is verantwoordelijk voor het groot en structureel onderhoud, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor het dagelijkse onderhoud en kleine herstellingen.
Wet betaalbare huur op de schop: dit zijn de verwachte aanpassingen
De Wet betaalbare huur, in juli 2024 ingevoerd om huurprijzen beter te reguleren, staat al ruim voor haar eerste officiële evaluatie onder druk. Minister Elanor Boekholt-O'Sullivan (D66) van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening kondigde in april 2026 vijf concrete versoepelingen aan. De beoogde ingangsdatum? 1 januari 2027 — mits de Tweede Kamer instemt. In dit artikel zetten we de achtergrond en de verwachte wijzigingen overzichtelijk voor je uiteen.
Wat verandert er op de huurmarkt per 1 januari 2027? Alles wat verhuurders en huurders moeten weten
De huurmarkt is de afgelopen jaren flink in beweging. Na de invoering van de Wet betaalbare huur in juli 2024 en de bijbehorende aanpassingen aan het Woningwaarderingsstelsel (WWS), staan er per 1 januari 2027 opnieuw belangrijke wijzigingen op de agenda. In dit artikel zetten we de verwachte veranderingen overzichtelijk voor je op een rij — zowel voor verhuurders als huurders.
Tijdelijk naar het buitenland? Zo verhuurt u uw eigen woning veilig en juridisch correct
Steeds meer mensen trekken tijdelijk de grens over — voor werk, een sabbatical of een langdurige reis. Maar wat doet u dan met uw eigen woning? Verkopen voelt te definitief, maar zomaar verhuren mag niet zomaar meer. Gelukkig bestaat er een uitstekende juridische oplossing: de tussenhuurovereenkomst met diplomatenclausule. In dit artikel leggen we u uit hoe het zit, wat de mogelijkheden zijn en waarop u moet letten.
WWS-punten en huurprijzen in 2026: wat verhuurders en huurders moeten weten
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt in 2026 voor een grote groep huurwoningen wat de maximale huurprijs mag zijn. Dankzij de Wet betaalbare huur (van kracht sinds 1 juli 2024) geldt dit niet alleen meer voor sociale huurwoningen, maar ook voor het middensegment. Wat zijn de grenzen, hoe worden punten berekend en wanneer valt een woning in de vrije sector?
De verhuurmarkt twee jaar na de Wet betaalbare huur: krimp, gevolgen én kansen
Twee jaar geleden, op 1 juli 2024, trad de Wet betaalbare huur in werking. De wet moest huren betaalbaarder maken voor mensen met een midden- of lager inkomen. Maar wat zijn de werkelijke gevolgen voor de huurmarkt? En — belangrijker — welke kansen liggen er nu voor huurders, kopers en verhuurders?
Energielabel nu verplicht voor monumenten: wat is er veranderd per 29 mei 2026?
Vanaf 29 mei 2026 geldt er een nieuwe verplichting voor eigenaren van monumentale woningen: ook zij moeten bij verkoop of verhuur een geldig energielabel overleggen. Een uitzondering die jarenlang gold, verdwijnt hiermee. Wat betekent dit voor u als eigenaar van een monument?
Je woning verhuren aan expats: de belangrijkste voor- en nadelen uitgelegd
In dit artikel zullen we kijken naar de voordelen en nadelen van het verhuren van je woning aan expats, evenals enkele praktische overwegingen die je moet overwegen voordat je de beslissing neemt om je woning op de expatmarkt te verhuren.
Servicekosten bij verhuur: wat mag je doorberekenen aan de huurder?
In dit artikel bespreken we welke servicekosten je als eigenaar mag doorbelasten aan de huurder.
Een geërfd huis verhuren? Zo pakt u dat slim en juridisch correct aan
In dit artikel bespreken we alle aspecten van het verhuren van een geërfd huis, inclusief de juridische en belastingimplicaties, het klaarmaken van het huis voor verhuur en het vinden van de juiste huurders. Lees verder en ontdek hoe je dit proces succesvol kunt doorlopen.
Welke woningen vallen in de vrije sector? Zo bepaalt het puntensysteem uw huurprijs
In dit artikel leggen we uit welke woningen over het algemeen in de vrije sector vallen en hoe u als verhuurder kunt inschatten of een woning de benodigde 187 punten haalt.
Wat zijn de onderhoudsplichten van verhuurder en huurder?
In een huurovereenkomst hebben zowel de verhuurder als de huurder bepaalde onderhoudsplichten. Deze plichten spelen een cruciale rol bij het behoud en de waarde van de huurwoning. In dit artikel behandelen we de verschillende aspecten van onderhoudsplichten en hoe ze van toepassing zijn op zowel de verhuurder als de huurder.
Gemeentebelastingen uitgelegd: wat betaalt de huurder en wat betaalt de verhuurder?
In dit artikel geven we je een duidelijk overzicht van gemeentebelastingen en de kosten die eraan verbonden zijn, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Je huidige huurwoning kopen: zo werkt het stap voor stap
In dit artikel gaan we dieper in op hoe het werkt om je huurwoning te kopen en bespreken we de verschillende aspecten waar je rekening mee moet houden.
Mag ik mijn huis verhuren zonder toestemming van de bank? De regels uitgelegd
Uw huis verhuren zonder toestemming van de bank? Voordat u deze beslissing neemt, is het belangrijk om te begrijpen wat de wet zegt over het verhuren van uw huis zonder toestemming.
Woning verhuren met diplomatenclausule: zo werkt het voor verhuurders
Het verhuren van een woning kan een lucratieve onderneming zijn, maar het brengt ook risico's met zich mee, vooral als het gaat om langdurige huurovereenkomsten. Om deze risico's te beperken, kiezen steeds meer verhuurders ervoor om een diplomatenclausule op te nemen in hun huurcontracten. Maar wat is een diplomatenclausule nou eigenlijk en welke voordelen biedt het precies?
9 veelgemaakte fouten bij het verhuren van uw huis (en hoe u ze voorkomt!)
Wij helpen u graag bij het verhuren van uw woning, bijvoorbeeld door u te waarschuwen voor de negen valkuilen waar beginnend verhuurders nog wel eens in trappen – plus tips om dat te voorkomen!
De gevolgen van de Wet betaalbare huur
De Wet Betaalbare huur is nu ruim drie maanden van kracht. We hebben al een en ander geschreven over de mogelijke gevolgen van deze wet en inmiddels worden de verwachtingen waargemaakt en zijn er steeds minder huurwoningen beschikbaar. In deze blog willen we je informeren hoe de huurmarkt er nu voor staat, welke wetten nu actueel zijn en welke kansen er nog zijn als belegger/verhuurder.
De huizenmarkt in IJmuiden: een overzicht van woningen, prijzen, voorzieningen en populatie
Met zijn unieke ligging en diverse woonmogelijkheden, biedt IJmuiden een aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen. In deze blog geven we een overzicht van de huizenmarkt in IJmuiden, de gemiddelde verkoopprijzen, de voorzieningen die het wonen in IJmuiden aangenaam maken, en de populatie.